Prodej částečně zařízené novostavby 2+kk Z 55,5m2 + lodžie 11,4m2 – Topolová, Olomouc - Slavonín
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,5 m², s prostornou lodžií o výměře 11,4 m² a venkovním parkovacím stáním, situovaný ve 3. nadzemním podlaží ze 4 v novostavbě na adrese Topolová 617/11, Olomouc – Slavonín. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí dostatek odpoledního a večerního světla a příjemný výhled do okolní zeleně.
Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a bidetem, samostatnou toaletu, vstupní chodbu a především samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru a zároveň je v ní připravena instalace pro pračku a sušičku.
Dominantou bytu je světlý obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která nabízí nadstandardní množství úložných prostor. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, indukční varnou deskou, designovou digestoří, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a kombinovanou chladničkou s mrazákem. Na kuchyňskou část navazuje praktický jídelní pult. Součástí obývacího pokoje je rovněž rozměrná nábytková sestava na míru s velkým množstvím úložných prostor.
V obytných místnostech je položena vinylová podlaha v dekoru dřeva. O vysoký komfort bydlení se stará teplovodní podlahové vytápění, které je instalováno v bytě s výjimkou ložnice, kde je vytápění řešeno klasickým radiátorem. Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizací, což je vzhledem k západní orientaci praktickým benefitem zejména v letních měsících. Na oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu.
Ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvoulůžko a je vybavena velkou vestavěnou šatní skříní s posuvnými dveřmi. Další úložné prostory poskytuje již zmíněná samostatná šatna.
Koupelna je provedena v moderní kombinaci šedých a dřevěných dekorů a je vybavena vanou se skleněnou zástěnou, umyvadlem se skříňkou, bidetem, otopným žebříkem a osvětleným zrcadlem. Toaleta je umístěna samostatně.
Výrazným benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře 11,4 m², která díky své velikosti představuje plnohodnotný venkovní obytný prostor s dostatkem místa pro posezení, relaxaci i pěstování zeleně. Lodžie je vybavena výsuvnou markýzou, která zajišťuje příjemné zastínění v letních měsících. Díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední a večerní slunce a otevřený výhled do okolí.
Byt se prodává částečně vybavený, přičemž součástí zůstává zejména kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné a na míru vyrobené úložné prvky a další vybavení dle dohody.
K bytu náleží venkovní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.
Bytový dům je moderní, bezbariérový a velmi dobře udržovaný. Nachází se v klidné a vyhledávané části Olomouce – Slavonín, která kombinuje dobrou dostupnost do centra města s blízkostí přírody, rybníku Hamrys, cyklostezek a možností sportovního i volnočasového vyžití.
Byt doporučujeme zájemcům, kteří hledají komfortní a prakticky řešené bydlení s nadstandardní výbavou, velkou lodžií, klimatizací, dostatkem úložných prostor a vlastním parkovacím stáním. Díky dispozici, lokalitě a vybavení je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Lokalita
Informace o nabídce
Průkaz energetické náročnosti budovy
Popis bytu
Kontaktní formulář
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Máte zájem?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Rastislav Šrajer
Zavolejte mi +420 585 229 856 Zavolejte mi +420 724 972 272 Napište mi srajer@stafosreal.cz
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.