Prodej plně vybaveného apartmánu 2+kk, 55m2 + 17m2 lodžie, Topolová, Olomouc - Slavonín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zcela nový moderní apartmán „U Hamrysu“, který se nachází v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších částí města Olomouce, v těsné blízkosti přírodního rybníku Hamrys a zastávek městské autobusové dopravy. Apartmán nabízí komfortní bydlení v soukromí s výbornou dostupností do centra města a zároveň v bezprostředním kontaktu s přírodou. Součástí nabídky je garážové parkovací stání, sklep a vysokorychlostní optické internetové připojení.
Byt má dispozici 2+kk s užitnou plochou 55 m² a navazuje na něj prostorná terasa o výměře 17 m². Dispozičně se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, vstupní haly, šatny, koupelny a oddělené toalety. Obývací pokoj je vybaven moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči, mezi které patří indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba a samostatná lednice s mrazákem. Součástí prostoru je také jídelní stůl pro čtyři osoby s barovými židlemi. Ložnice nabízí komfortní zázemí s masivní manželskou postelí se zdravotními matracemi, nočními stolky, osvětlením s nastavitelnými režimy a dostatkem klidu pro kvalitní odpočinek.
Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostornou terasu prostřednictvím francouzských posuvných oken, která jsou zejména v letních měsících chráněna venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním. Koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a nabízí prostor pro umístění pračky i sušičky. Samostatná toaleta disponuje malým umyvadlem. Ve vstupní hale je umístěn designový botník s věšáky a zrcadlem, v samostatné šatně se nachází praktický úložný systém. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha, v koupelně a na toaletě je použita keramická dlažba. Vytápění bytu je řešeno teplovodním podlahovým topením s regulací pomocí termostatu.
Součástí prodeje je vnitřní parkovací stání v garáži a prostorný sklep, které zvyšují komfort i praktičnost bydlení. Apartmán nabízí příjemný výhled do okolí, přímo před domem se nachází dětské hřiště a v bezprostřední blízkosti jsou oblíbené procházky kolem rybníku Hamrys. V okolí naleznete také vyhlášené restaurace, například U Klásků či Grill Pub Pod Lipami. Autobusová zastávka s nočními spoji je vzdálena přibližně 300 metrů, aquapark, vlakové i autobusové nádraží jsou dostupné do pěti minut jízdy autem nebo MHD a do centra města se dostanete během zhruba sedmi minut.
Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivé nájemkyni s měsíčním nájemným ve výši 18.000 Kč plus náklady na bydlení, což z této nabídky činí zajímavou příležitost také pro investory hledající okamžitý výnos bez nutnosti dalšího řešení obsazenosti. Apartmán je rovněž ideální volbou pro vlastní bydlení či jako manažerský byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností.
Lokalita
Informace o nabídce
Popis bytu
Průkaz energetické náročnosti budovy
Kontaktní formulář
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Máte zájem?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Rastislav Šrajer
Zavolejte mi +420 585 229 856 Zavolejte mi +420 724 972 272 Napište mi srajer@stafosreal.cz
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.