Prodej vybavené novostavby 3+kk SV 81,32m2 a lodžií 10,61m2 – Topolová, Olomouc - Slavonín
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a dispozičně nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,32 m², s prostornou lodžií (10,61 m²), sklepní kójí (2,8 m²) a vnitřním parkovacím stáním, situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby na adrese Topolová 617/11, Olomouc – Slavonín. Byt je orientovaný převážně na východ, směrem k ulici Požárníků a rybníku Hamrys, přičemž severní orientace je pouze u kuchyňského okna, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné klima v letních měsících.
Dispozičně je byt velmi prakticky řešen a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem, samostatné WC a vstupní chodbu. Velkým benefitem je plnohodnotná walk-in šatna v ložnici a samostatná technická místnost sloužící jako prádelna s dostatkem úložného prostoru. Komfort bydlení zvyšuje také privátní mezichodba o výměře 5,5 m², sdílená pouze se sousedním bytem.
Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru v moderním bezúchytkovém designu, doplněnou o ostrůvek s varnou deskou. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, designovou stropní digestoří a kvalitní pracovní plochou. Obývací část působí velmi vzdušně a je doplněna o designové prvky, jako jsou lamelové obložení či dekorativní stěny, které podtrhují celkový moderní charakter bytu.
Ložnice nabízí klidné zázemí s přímou návazností na šatnu, dětský pokoj je plnohodnotný a světlý. Praktickým prvkem je technická místnost s pračkou, sušičkou a vestavěnými skříněmi, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Koupelna je provedena v moderním stylu s velkoformátovou dlažbou a nabízí sprchový kout typu walk-in, dvojité umyvadlo a otopný žebřík. Samostatná toaleta je oddělená a designově sladěná se zbytkem bytu.
Lodžie o výměře 10,61 m² je plně zastřešená a díky své velikosti poskytuje komfortní venkovní posezení s výhledem do okolní zástavby a směrem k rybníku Hamrys.
Součástí prodeje je sklepní kóje a vnitřní parkovací stání. Byt se prodává včetně veškerého vybavení (vyjma posezení z terasy, konferenčního stolku), což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Dům je moderní, bezbariérový a udržovaný, nachází se v klidné části Slavonína v blízkosti přírody, cyklostezek i kompletní občanské vybavenosti, přičemž centrum města je dostupné během několika minut.
Tento byt doporučujeme všem, kteří hledají moderní, praktické a kvalitní bydlení s důrazem na komfort, úložné prostory a příjemnou lokalitu. Doporučujeme osobní prohlídku.
Lokalita
Informace o nabídce
Popis bytu
Průkaz energetické náročnosti budovy
Kontaktní formulář
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Máte zájem?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Rastislav Šrajer
Zavolejte mi +420 585 229 856 Zavolejte mi +420 724 972 272 Napište mi srajer@stafosreal.cz
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.