+420 585 229 856 Po-Pá: 9:00-16:00
Virtuální prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej vybavené novostavby bytu 3+kk 82,6m2 + 10,22m2 balkon, Janského, Olomouc - Povel

Janského, Olomouc
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 350 000
Včetně prostorné komory na chodbě, možnost dokoupení parkovacího stání dle vlastního výběru!
Dispozice 3+kk
Plocha lodžie/balkonu 10 m2
Sklep/komora Ano
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Hledáte nové bydlení bez kompromisů? Pak věřím, že tato nabídka si Vás získá! Nabízíme koupi vybaveného bytu 3+kk o podlahové ploše 82,6m2 a balkon 10,22m2 v čerstvě dokončené novostavbě na ulici Janského, městská část Povel - Olomouc. Tato část města nabízí veškeré zázemí včetně rychlé dostupnosti MHD a nájezdu na dálnici, blízkost supermarketů, ZŠ a MŠ, a to na dohled od Fakultní nemocnice. V docházkové vzdálenosti OC Šantovka, městské parky, centrum města, ale i Slavonín s rybníkem Hamrys pro procházky a relax s dětmi a dalšími možnostmi vyžití v blízkém okolí.
Hlavními plusy této cihlové novostavby jsou bezesporu použité technologie, z nichž za zmínku stojí kvalitní okenní prvky od fy Sulko, mezibytové příčky tloušťky 30cm z cihelných bloků Porotherm Akusym, zateplení budovy minerální vatou 12cm, samozřejmostí je bezbariérový vstup a moderní výtah.
Samotný byt se nachází v posledním sedmém nadzemním podlaží nabízející dokonalé soukromí s minimem sousedů a pěkným výhledem z lodžie jak na centrum města, tak i směrem na Slavonín. A co Vás čeká na prohlídce? Po vstupu do bytu máte ihned k dispozici vestavěnou šatní skříň s posuvnými dveřmi, vstupní halu s prostorným výklenkem pro umístění dalších vestavěných úložných prostor, dvě ložnice orientované na Sever pro lepší spánek i v létě, z nichž větší z ložnic je umístěná na konci chodby. Koupelna pak disponuje prostornou rohovou vanou, která přímo vybízí k odpočinku po náročném dni, nebo romantice při svíčkách. Nespornou výhodou je také přísun přirozeného světla a větrání, krom klasického odtahu par s časovým spínačem. Samostatná toaleta se závěsným wc, na toaletě i v chodbě noční led tlumené osvětlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, jako dominanta celého bytu orientována v severovýchodním rohu, z něhož je další přístup na zastřešený balkon. Balkon samotný svým prostorem nabízí další zázemí od jara až do podzimu u večerního posezení rodičů u skleničky vína, tak setkání přátel při grilování.... Veškeré prvky v bytě jako vinylové podlahy, dveře CPL, obklad s dlažbou v koupelně, tak i kuchyňská linka na míru, ale i další nábytek, to vše sladěné do kombinace dřevěného designu, kamene a bílé barvy.
Praktičnost tohoto nového domova dokresluje samostatná komora na patře o ploše 4m2 pro uložení vašeho sportovního náčiní a sezónních věcí a protože víme, že nikoho nebaví zdlouhavé večerní hledání parkování a kroužení kolem domu, lze k bytu samotnému dokoupit jednu ze čtyř variant parkovacích stání a je jen na Vás, jakou zvolíte. Dům spadá do energetické třídy B, náklady na bydlení tak budou minimální při maximálním tepelném komfortu! Pro náročné uživatele internetu je tu přichystané připojení optickým kabelem od společnosti Nordic Telecom. Díky naší silné pozici na trhu Vám pomůžeme také bezplatně zajistit nejvýhodnější hypoteční úvěr na dofinancování této koupě. Předání nemovitosti ke konci roku 2023, případně dříve. Přijďte se podívat na vlastní oči a třeba už nebudete chtít odejít...

Lokalita

UliceJanského
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyProdJanskehoD23kk
Datum aktualizace11.03.2024
K dispozici od01.12.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m283
Plocha balkónu m210
Počet balkónů1
Počet lodžií
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah, nízkoenergetický
Fond opravANO
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize, kabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m24
Počet sklepů1
Rok kolaudace2022
Datum nastěhování01.12.2023
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu7
Číslo podlaží v domě7

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSeverovýchod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fullname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Rastislav Šrajer

Zavolejte mi +420 724 972 272 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost